众所周知,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)将于今年9月1日正式实施。 随着新契税法实施时间的临近,“契税上涨”的传言,又在网络上甚嚣尘上。 因为新契税法中明确,契税税率为3%-5%,这就让很多人迷茫了,对“契税上涨”表示担忧,担心契税负担可能增加数万元甚至更多,毕竟现在实际执行的契税税率,都是1%到3%。 那么契税上涨是真的吗?答案是否定的。 契税上涨系误读 国家税务总局一...
2020年,全国住房公积金缴存额达26210.83亿元,6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元,发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。截至2020年末,公积金缴存余额73041.40亿元,个人住房贷款余额62313.53亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额5.61亿元,国债余额11.24亿元,住房公积金结余资金10711.02亿元。
提到车位销售,大多数房地产从业者普遍抱有不重视的态度,将车位销售节点放到住宅清盘之后,甚至直接包给物业。因此,开始正文前,我们先重申一下车位的重要性:1.项目经营层面:车位是项目重要利润点,也是完成整盘经营闭环的关键,是未来项目利润新的增长点。2.营销层面:车位销售作为营销全业态销售的关键一环,是营销专业能力的具体体现。统一思想,是所有营销工作的第一步。01破解车位销售的两大难题业主不买车位,是因...
近期,一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出,影响房地产调控政策效果,挤占支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源。 3月26日,中国人民银行、中国银保监会和住建部三部门联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称《通知》),要求银行业金融机构从贷前、贷中、贷后管理三个环节着手,强化审慎合规经营,严防经营用途贷款违规流入房地产领域。 近期,多地金融监管部门...
依据我国住房公积金管理条例的规定,进行二手房买卖的时候,是可以提取住房公积金的,当事人要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,但是需要满足一定的条件才行。影响公积金贷款的因素有哪些1、政策影响如今房地产市场受政策影响也比较大,不过不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。所以,贷款...